Как надежно приобрести квартиру, которой еще нет

За последние годы во Львове новостроек стало очень много. Стало гораздо труднее реализовывать вторичное жилье, так как люди хотят покупать жилье в новых домах. Но никуда не деться от сыщиков. Общеизвестно, что квартира стоит дешевле в начале строительства, но как быть уверенным, что дом все же возведут? К сожалению, некоторые застройщики задерживают сдачу дома в эксплуатацию или в самом конце возникают казусы с документами на право собственности. Итак, как себя и свои инвестиции в комфортное новое жилье защитить в самом начале строительства. Об этом рассказывали на конференции «Финансирование жилищного строительства», какая состоялась во Львове.

Для надежности нужно проверить застройщика и документацию. Существуют три основные показатели на которые необходимо обратить свое внимание перед заключением договора. Перед покупкой нового жилья в строительстве только что началось или в ближайшем будущем будет сведено необходимо проверить застройщика и подробно ознакомиться с документацией на продажу жилья.

Квартиры в первичном жилье в первую очередь привлекают хорошо развитой инфраструктурой жилого комплекса, возможностью бесплатного индивидуального планирования, достаточным количеством парковочных мест, озелененными площадками для отдыха населения и детских площадок.

Для того чтобы надежно вложить средства в первую очередь необходимо убедиться в надежности застройщика, предыдущими проектами и именем. Во всемирной сети каждый может найти информацию о фирме, отзывы на форумах. Рекомендуется посетить непосредственно строительство и проверить документы компании и договор на аренду земли. Помимо ознакомления с застройщиком юристы также советуют покупателям тщательно изучить документацию на продажу.

Существует три основных момента, на которые необходимо обратить внимание, а именно:

  • Проверить сроки выполнения обязательств застройщиком. Они должны быть прописаны четко и не допускать возможности их продления в одностороннем порядке с стороны застройщика;
  • Нужно изучить ответственность застройщика в случае несоблюдения условий по контракту;
  • Перед заключения и подписания договора необходимо узнать способ определения стоимости вашего жилья, есть привязка к валютным колебаниям, может меняться общая стоимость новостройки после того как дом сдан в эксплуатацию. Эксперты не рекомендуют подписывать контракт о покупке жилья, если в нем отсутствует, не ясно прописан, или неоднозначный хотя бы один из всех пунктов договора.