Хрущевки Львова – как избавиться от советского наследия?

 Хрущевки – дома, которые возводились во времена СССР в период с 1955 по 1980-е годы. Как правило, это панельные дома до пяти этажей, необорудованные лифтом, техническим этажом и мусоропроводом. А квартиры малой площади с плохой звукоизоляцией, холодными стенами и низкими потолками. Срок эксплуатации предусмотрен 25 лет но впоследствии этот срок был продлен до 60 Результат это тысячи домов срок эксплуатации некоторых давно вышел.
 Так что же делать? Как показывает опыт соседних стран России и Белоруссии. Есть два варианта.
Первый – это полный снос. Но в таком случае это переселение всех жителей и заменой идентичного жилья в соотношении 1 к 1.5 м.кв. А так как наше государство сейчас не в состоянии обеспечить а для большинства случаев для инвестора это экономически не выгодно то этот вариант мы вынуждены отложить до лучших времен.

    Второй – это реконструкция. Но здесь еще больше проблем. Как показывает опыт в России что надстройка нескольких этажей влечет за собой массу проблем. В первую очередь жильцы. Которые недовольны целый год терпеть такое, а еще больше лишних жителей и нагрузка на коммуникации, рассчитывались еще во времена Советского Союза. Кроме этого усиленного фундамента неизбежно. И гарантии надежности тоже нет.
Итак как риэлтор вижу только один вариант для жильцов данного жилья. Это удешевление стоимости м.кв. Так как большинство гордых львовян думают что могут сами устанавливать себе цену и обычно это цена идет как стоимость метра квадратного в новостройке. Только после снижения стоимости от самых жильцов можно рассматривать первый вариант. Который в России уже давно практикуют правда для тех домов земля под якиы есть дороже других.
От себя лишь добавлю. Для того чтобы иметь лучшее будущее, избавьтесь старого. Посмотрите только как на сегодняшний день строятся жилые комплексы во Львове.
Для примера приведу ЖК «Национальный» от ДК «Моя мечта» на ул. Стрыйская 108, ЖК «Авалон» на проспект Черновола, ЖК «Веселка» на ул. Железнодорожной 7 от строительная компания «Екскомбуд», ЖК «Дольче Вита» и ЖК «5авеню», ЖК «На Угорской» от корпорация Мальвы Маркет и другие.
Я привел данные комплексы потому что, каждый из них имеет собственную инфраструктуру, индивидуальное отопление, все они как правило строятся из кирпичных, глиняных блоков, утепляются в основном мин ватой а некоторые ещё с вентилируемым фасадом. Я могу перечислить много преимуществ почему. Но лучше если вы убедитесь сами. И я с радостью Вам в этом помогу.
С уважением Василий Джугалик. Компания по продаже новостроек «Новый Львов»
# Новий_львів # Житловий_комплекс # ЖК_национальний # ЖК_Авалон # ЖК_Дольче_Вита # мальви_маркет # Новий_Львив #